ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Офис · Продажа · Palermo (Palermo Soho)

Офис, 1 комн., Palermo

Qiub Av. Juan B Justo al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
122 м²
Крытая
122 м²
Комнаты
1
Ванные
2
Парковочные места
0
Expensas
ARS 1 800 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Broker: Lali +54 9 11 Ver datos Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Redefine el estilo de vida al combinar oficinas, unidades residenciales, paseo de compras y locales gastronómicos. Una nueva forma de vivir. La unidad publicada corresponde a una Oficina de 111, 71 m2 totales. El proyecto incluye un edificio de 5 pisos con unidades de viviendas, tipologías de 1 y 2 ambientes. Cuenta con piscina, solárium y Salón de usos múltiples. - Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. - Cinco subsuelos de estacionamiento, con parking comercial y cocheras privadas. -En su imponente planta baja conviven el paseo comercial y locales, junto con el acceso a las oficinas y unidades residenciales, contando con recepción y seguridad. Su ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad con distintos medios de transporte: metro bus, tren, subtes, colectivos y bicisendas. *) Para más información: +54 9 11 Ver datos Ver datos " Los datosdefinitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. Mat. 4603

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP610 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 137/m²диапазон USD 2 384–4 348/м² · для этой площади USD 290 798–530 473
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 610 000; скорректированные аналоги дают USD 504 666.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 141 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 2 660/m²с поправкой 2 384 · сходство 86
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 200 м · 114 м² · 1 комн.
    USD 4 500/m²с поправкой 4 348 · сходство 85
  • Офис, PalermoPalermo · 110 м · 122 м² · машино-место
    USD 5 481/m²с поправкой 5 191 · сходство 82
  • Офис, PalermoPalermo · 110 м · 119 м² · машино-место
    USD 4 407/m²с поправкой 4 137 · сходство 80
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 92 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 2 380/m²с поправкой 1 977 · сходство 77
  • Офис, PalermoPalermo · 490 м · 121 м² · 2025
    USD 2 371/m²с поправкой 2 207 · сходство 75

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 34, 39, 55, 108, 111, 166
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 066 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque Ferroviario Palermo — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 2,3 км
54
  • SPalermoSubte · Línea D · 1 км
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • EREPUBLICA DE CUBAШкола · Nivel primario común · 430 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 370 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 500 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.