ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
Офис · Продажа · Palermo

Офис, 1 комн., Palermo

Juan B. Justo al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
1
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso 3 – Unidad dsuperficiesCubierta: 75 m²Balcón semicubierto: 17m²Total: 92m²1 cochera fija incluidaExcelente oficina corporativa en qiub Palermo, uno de los desarrollos de usos mixtos más destacados de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega en obra gris, con piso de carpeta y sin artefactos de iluminación, permitiendo desarrollar un proyecto corporativo totalmente personalizado según las necesidades de cada empresa. Su balcón semicubierto aporta expansión, luminosidad y una agradable vinculación con el exterior. El edificioqiub Palermo redefine la experiencia de trabajo combinando diseño, tecnología, servicios y ubicación estratégica. Desarrollado sobre un terreno de 2. 390 m² con frente a Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt, integra oficinas, residencias, locales comerciales y espacios gastronómicos dentro de un mismo complejo. Amenities corporativos: Sala de reunionesGimnasiosumespacios de coworkingSeguridad 24 horasBicicleterosSkyBar con vistas panorámicas4 subsuelos de estacionamientoUbicado en el corazón de Palermo, rodeado de oficinas, gastronomía, comercios y excelentes accesos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP219 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 5 236/m²диапазон USD 3 768–6 021/м² · для этой площади USD 346 693–553 916
Нетипичная цена-55 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,2 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 122 м² · 1 комн.
    USD 5 000/m²с поправкой 6 021 · сходство 77
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 200 м · 114 м² · 1 комн.
    USD 4 500/m²с поправкой 5 236 · сходство 77
  • Офис, PalermoPalermo · 110 м · 80 м²
    USD 3 125/m²с поправкой 3 768 · сходство 73
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 141 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 2 660/m²с поправкой 2 870 · сходство 69
  • Офис, PalermoPalermo · 100 м · 119 м² · машино-место
    USD 4 407/m²с поправкой 4 981 · сходство 66
  • Офис, PalermoPalermo · 110 м · 122 м² · машино-место
    USD 5 481/m²с поправкой 6 251 · сходство 65

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 34, 39, 55, 108, 111, 166
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 070 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque Ferroviario Palermo — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 2,3 км
54
  • SPalermoSubte · Línea D · 1 км
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • EREPUBLICA DE CUBAШкола · Nivel primario común · 440 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 370 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 510 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.