1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Palermo
Guemes al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo 3 ambientes en planta baja – totalmente reciclado A nuevo85 m² totales – Palermo – Preventa OportunidadUbicado en Güemes 3300, en el corazón de Palermo, a solo metros de Av. Santa Fe, Subte D (Estación Scalabrini Ortiz), múltiples líneas de colectivo, plazas, cafés, restaurantes y la mejor oferta comercial y gastronómica de la ciudad. Un punto estratégico para vivir conectado y con todo al alcance. Departamento en planta baja reciclado íntegramente con materiales de primera calidad, pensado para quienes buscan diseño, confort y practicidad. Libre de gastos para la parte vendedora. Distribución: Amplio living-comedor con salida al patioDos dormitorios, uno en suite con vestidorCocina moderna equipada con artefactos de última generaciónLavadero independienteHermoso patio privado ideal para disfrutar al aire libreDetalles de calidad: * Instalaciones totalmente nuevas* dvh en todas las aberturas* Porcelanatos y griferías premium* Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor* Preinstalación para equipos adicionales de A/amodalidades de compra: Se acepta financiación y/o permuta. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 170 м · 85 м² · 3 комн.USD 2 518/m²с поправкой 2 637 · сходство 83
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 160 м · 105 м² · 3 комн. · 1966USD 2 667/m²с поправкой 2 870 · сходство 79
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 190 м · 91 м² · 3 комн. · 1966USD 1 923/m²с поправкой 2 154 · сходство 79
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 82 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 037/m²с поправкой 2 578 · сходство 78
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 80 м² · 3 комн. · 1981USD 2 000/m²с поправкой 1 974 · сходство 78
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 2 643/m²с поправкой 2 693 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 210 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 460 м
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel secundario común · 50 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 430 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 700 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 580 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.