ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Офис · Продажа · Palermo

Офис, 1 комн., Palermo

Godoy Cruz al 2800

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Azur, un proyecto pensado para crecer. Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por aisenson Arquitectos, excelente unidad al frente con balcón de 63, 6 m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal. Unidades luminosas. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. Es la mejor zona de Palermo Nuevo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m Av. Santa Fé accediendo al Subte y Metrobús. Con todo lo que buscas: -Lobby con Frontdesk-Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge-Cocheras en 2 subsuelos. -Bike Racks-Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Arquitectura, a cargo de estudio aisenson, Dirección de Obra gk Arquitectos, Interiorismo wilson tobal. Desarrolla pbg desarrollos. Para mas información comunicate al Ver datos oslo propiedades.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPPP210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 3 578/m²диапазон USD 3 468–4 005/м² · для этой площади USD 218 463–252 331
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 209 720; скорректированные аналоги дают USD 225 433.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,4 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 210 м · 52 м² · 1 комн.
    USD 3 828/m²с поправкой 3 468 · сходство 76
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 260 м · 89 м² · 1 комн. · 2016 · машино-место
    USD 4 157/m²с поправкой 3 607 · сходство 60
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 430 м · 95 м² · 1 комн. · 2018 · машино-место
    USD 4 189/m²с поправкой 3 578 · сходство 55
  • Офис, 3 комн., PalermoPalermo · 240 м · 87 м² · 3 комн. · 2011
    USD 3 678/m²с поправкой 4 005 · сходство 51
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 121 м² · 1 комн.
    USD 3 802/m²с поправкой 4 052 · сходство 50

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 264 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Italia — 480 м · в радиусе 500 м: 3
83
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,7 км
73
  • SPalermoSubte · Línea D · 70 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 м
  • ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 230 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 270 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 480 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 310 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.