ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Hollywood)

Квартира, 2 комн., Palermo

Arevalo Al 2200

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
2
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Row Arévalo es un emprendimiento ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Arévalo, entre Guatemala y Paraguay. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y acceso a una de las zonas con mayor oferta gastronómica, cultural y de espacios verdes de la ciudad. El proyecto se desarrolla en planta baja, 8 pisos y un nivel de terrazas privadas, con 62 unidades de 1, 2 y 4 ambientes, incluyendo dúplex con jardín y penthouses con terraza y piscina privada, además de cocheras cubiertas y un local comercial. Las unidades fueron diseñadas para brindar confort, funcionalidad y diseño contemporáneo, con materiales de primera calidad y tecnología de última generación. Inicio de obra: Enero 2026Finalización estimada: Enero 2028Entre sus amenities se destacan piscina con solárium, spa con piscina climatizada, sauna y ducha escocesa, gimnasio, coworking y sector de parrillas con fogonero. Además, incorpora carpinterías con dvh, calefacción por piso radiante eléctrico, cerraduras biométricas, domótica integrada, WiFi en espacios comunes y soluciones sustentables como terrazas verdes y eficiencia térmica.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 411/m²диапазон USD 2 900–4 218/м² · для этой площади USD 130 505–189 804
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 153 503.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 39, 93, 95
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 673 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Las Cañitas — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,6 км
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 210 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 960 м
  • EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 700 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 250 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 560 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.