ВойтиРазместить
Дом, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 4 комн., Palermo

Armenia al 2200

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
185 м²
Крытая
163 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
5
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Paraguay Y armenia, emprendimientotorre de gran categoría ubicada en una de las mejores zonas de la Capital Federal. Ubicada en el emblemático barrio de Palermo, se encuentra cerca de todos los medios de transporte y zona comercial de gran concurrencia. La torre cuenta con spa, gimnasio, piletas climatizada con solárium, sum, area de niños, patio de juegos, salas de reuniones y amplias terrazas. Todos los amenities se encuentran distribuidos desde la pb hasta el piso 2. Cocheras ubicadas en subsuelo. Tres grandes locales comerciales en pb. La torre cuenta con 23 pisos, 2 departamentos por piso. En el piso 1 se encuentran los 22 lofts. 4 niveles de subsuelo. Contamos con departamentos de 4 ambientes con dependencia, 3 ambientes con dependencia y lofts. Los 4 ambientes con dependencia van desde los 180 m2 hasta los 195 m2. Los 3 ambientes con dependeancia van desde los 155 m2 hasta los 178 m2. Los lofts van desde los 35 m2 hasta los 51 m2. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSP920 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 2 676/m²диапазон USD 2 555–2 880/м² · для этой площади USD 472 642–532 858
Нетипичная цена+86 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · +2,3 % площадь · -1,9 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 480 м · 205 м² · 4 комн. · 1946 · машино-место
    USD 2 678/m²с поправкой 2 676 · сходство 63
  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 270 м · 210 м² · 5 комн. · 1946
    USD 1 738/m²с поправкой 2 050 · сходство 59
  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 200 м · 150 м² · 5 комн. · 2025 · машино-место
    USD 3 660/m²с поправкой 3 501 · сходство 57
  • Дом, PalermoPalermo · 200 м · 279 м² · 1971 · машино-место
    USD 2 688/m²с поправкой 2 880 · сходство 49
  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 200 м · 279 м² · 5 комн. · 1971 · машино-место
    USD 2 509/m²с поправкой 2 555 · сходство 45

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 55, 57, 110, 111, 145, 160
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 271 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
16
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 390 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
86
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 м
  • EJII N° 04 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EBLAS PARERAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 90 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 610 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 610 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.