Машино-место, Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Машино-место · Продажа · Palermo (Palermo Soho)

Машино-место, Palermo

Gurruchaga e/ Guatemala y Paraguay

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
12 м²
Крытая
12 м²
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 26 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 04/09/2025 son de aproximadamente $26. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP21 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 6USD 2 125/m²диапазон USD 1 692–2 306/м² · для этой площади USD 20 304–27 674
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 20 500; скорректированные аналоги дают USD 25 496.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,1 % площадь · -4 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 55, 111
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 186 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,4 км
81
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 560 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 740 м
  • EJII N° 04 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EBLAS PARERAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 210 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 570 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 760 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.