Garagem em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Garagem · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Garagem em Palermo

Gurruchaga e/ Guatemala y Paraguay

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Idade
16 anos (2010)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 26.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 04/09/2025 son de aproximadamente $26. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP21k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.125/m²faixa USD 1.692–2.306/m² · para esta metragem USD 20.304–27.674
-20% vs. comparáveisPede USD 20.500; os comparáveis ajustados implicam USD 25.496.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,1 % metragem · -4 % idade · +2,8 % segurança do entorno · -1,1 % distância do metrô · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 560 m (7 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
84
Segurança1.186 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
81
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 560 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 740 m
  • EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escola · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 760 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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