Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

Cabildo Al 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
146 м²
Крытая
134 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 61 (1965)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia y baulera en inmejorable ubicación.
Sobre Avenida Cabildo, entre Maure y Gorostiaga.
Infinidad de líneas de colectivos, subte línea D y próximo a principales accesos de autopista.
Amplia zona comercial, rodeada de colegios.
Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado en el décimo piso al frente, con orientacion sudoeste, luz todos el dia, solo por la tarde.
DESCRIPCIóN:
-Palier semiprivado.
-Hall de recepción.
-Living comedor corrido de 9,60x3,72m2.
-Balcón al frente de 10,90m2.
-Hall de distribución al área privada de 1,82x1,87m2.
-Dormitorio Principal en suite de 4,44x3,95m2 (incluye placard).
-Baño completo con ventanal de la suite de 2,43x1,95m2.
-Dormitorio 2: 3,80x3m2 + 0,70 prof. placard.
-Dormitorio 3: 3,90x3m2 + 0,70 prof. placard.
-2do. Baño de 1,71 x 1,08m2.
-Cocina comedor de 4,50x4m2.
-Lavadero independiente de 1,91x1,02m2.
-Habitación de servicio de 3x1,98m2.
-Baño de servicio de 1,70x1,02m2.
-Baulera 3,85m2.
CARACTERíSTICAS:
-Edificio con seguridad 24hs.
-Encargado con vivienda y ayudante.
-Entrada principal y de servicio.
-Dos ascensores.
-Calefacción y agua caliente central.
-Pisos de parquet.
-Cerramientos del living de pvc 3M.
-Frente e interiores de placard renovados.
-Baños reciclados.
-Cocina comedor diario a reciclar!
APTO CRéDITO!!!
APTO MASCOTA.
SEGUINOS POR IG / TIK TOK : kane.inmobiliaria.
Martillero responsable, Sabrina Smith Kane, matricula 9633 CUCICBA.
KANE Inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 785/m²диапазон USD 1 708–2 087/м² · для этой площади USD 249 306–304 743
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 260 578.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 603 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Colegiales — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2 км
62
  • SOllerosSubte · Línea D · 310 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 750 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 700 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 620 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 650 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 330 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.