דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Cabildo Al 500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
61 שנים (1965)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia y baulera en inmejorable ubicación.
Sobre Avenida Cabildo, entre Maure y Gorostiaga.
Infinidad de líneas de colectivos, subte línea D y próximo a principales accesos de autopista.
Amplia zona comercial, rodeada de colegios.
Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado en el décimo piso al frente, con orientacion sudoeste, luz todos el dia, solo por la tarde.
DESCRIPCIóN:
-Palier semiprivado.
-Hall de recepción.
-Living comedor corrido de 9,60x3,72m2.
-Balcón al frente de 10,90m2.
-Hall de distribución al área privada de 1,82x1,87m2.
-Dormitorio Principal en suite de 4,44x3,95m2 (incluye placard).
-Baño completo con ventanal de la suite de 2,43x1,95m2.
-Dormitorio 2: 3,80x3m2 + 0,70 prof. placard.
-Dormitorio 3: 3,90x3m2 + 0,70 prof. placard.
-2do. Baño de 1,71 x 1,08m2.
-Cocina comedor de 4,50x4m2.
-Lavadero independiente de 1,91x1,02m2.
-Habitación de servicio de 3x1,98m2.
-Baño de servicio de 1,70x1,02m2.
-Baulera 3,85m2.
CARACTERíSTICAS:
-Edificio con seguridad 24hs.
-Encargado con vivienda y ayudante.
-Entrada principal y de servicio.
-Dos ascensores.
-Calefacción y agua caliente central.
-Pisos de parquet.
-Cerramientos del living de pvc 3M.
-Frente e interiores de placard renovados.
-Baños reciclados.
-Cocina comedor diario a reciclar!
APTO CRéDITO!!!
APTO MASCOTA.
SEGUINOS POR IG / TIK TOK : kane.inmobiliaria.
Martillero responsable, Sabrina Smith Kane, matricula 9633 CUCICBA.
KANE Inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS350k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,785/m²טווח USD 1,708–2,087/m² · לשטח הזה USD 249,306–304,743
‎+34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 350,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 260,578.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטח · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,071/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 91
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,915/m²מתוקנן 1,733 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 5,603/m²מתוקנן 3,955 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,605/m²מתוקנן 2,087 · דמיון 74
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,483/m²מתוקנן 1,785 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 240 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,080/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
100
ביטחון603 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2 ק״מ
62
  • SOllerosסובטה · Línea D · 310 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 750 מ׳
  • EJUANA MANSOבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EJII N°12 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 700 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 620 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 330 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.