1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Palermo
Araoz Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excepcional departamento de 67 m2 cubiertos con impresionante vista y balcon de 4 m2, diseñado con estilo contemporáneo en una de las mejores zonas de Palermo.
DISTRIBUCIóN:
- Amplio living-comedor integrado
- Cocina moderna equipada con extenso lugar de guardado)
- Electrodomésticos de primera línea (anafe, horno)
- 2 baños completos, uno en cada nivel
- Dormitorio en suite con vestidor
- Cochera cubierta en planta baja
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 75 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 933/m²с поправкой 4 010 · сходство 83
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 69 м² · 3 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 3 580 · сходство 76
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 78 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 462/m²с поправкой 3 451 · сходство 74
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 290 м · 60 м² · 2 комн.USD 4 167/m²с поправкой 4 612 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 120 м · 80 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 250/m²с поправкой 3 620 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 72 м² · 3 комн.USD 3 014/m²с поправкой 3 509 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 км
- EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 730 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.