1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Parque Avellaneda
Bragado 4761
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes súper luminoso con balcón y vista abierta. Moderno y funcional departamento ubicado en un 10° piso lateral, con un balcón con vista totalmente abierta que garantiza luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina espaciosa con lavadero incorporado. Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados. Baño completo en excelente estado. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. El edificio ofrece sector de juegos para chicos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Excelente ubicación: a solo 7 cuadras del Parque Avellaneda, a 1 cuadra de Av. Alberdi y a 4 cuadras de Av. Directorio, con múltiples opciones de transporte, comercios y espacios verdes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1,6 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 53 м² · 3 комн. · 2006USD 1 830/m²с поправкой 1 818 · сходство 97
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 м · 52 м² · 3 комн. · 2006USD 1 885/m²с поправкой 1 858 · сходство 93
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 370 м · 60 м² · 3 комн. · 1996USD 1 500/m²с поправкой 1 629 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 м · 60 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 540 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 310 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 538/m²с поправкой 2 816 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 м · 59 м² · 3 комн. · 2010 · машино-местоUSD 2 246/m²с поправкой 1 915 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.