1 / 8 · 11 más en el avisoDpto 3 Amb. Venta con Balcon y Vista Abierta
Bragado 4761
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes súper luminoso con balcón y vista abierta. Moderno y funcional departamento ubicado en un 10° piso lateral, con un balcón con vista totalmente abierta que garantiza luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina espaciosa con lavadero incorporado. Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados. Baño completo en excelente estado. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. El edificio ofrece sector de juegos para chicos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Excelente ubicación: a solo 7 cuadras del Parque Avellaneda, a 1 cuadra de Av. Alberdi y a 4 cuadras de Av. Directorio, con múltiples opciones de transporte, comercios y espacios verdes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta! Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Parque Avellaneda.Parque Avellaneda · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2006USD 1.830/m²ajustado 1.818 · similitud 97
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 CocheraParque Avellaneda · 30 m · 52 m² · 3 amb · 2006USD 1.885/m²ajustado 1.858 · similitud 93
Departamento en Venta - MataderosMataderos · 370 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.629 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex con Cochera en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 160 m · 60 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.540 · similitud 77
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super LuminosoVilla Luro · 310 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 2.538/m²ajustado 2.816 · similitud 76
Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón CocheraParque Avellaneda · 490 m · 59 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.246/m²ajustado 1.915 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.