1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 4 комн., Parque Avellaneda
Damaso Larrañaga al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 373 м²
- Крытая
- 225 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende 4 ambientes de 373 m2 - Parque AvellanedaExcelente propiedad ubicada en el barrio de Parque Avellaneda, ideal para vivienda familiar. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, una cómoda cocina comedor, lavadero independiente y espacios de guardado que aportan funcionalidad. Además, dispone de un sótano. En el exterior, la propiedad ofrece patio con parrilla y terraza, brindando espacios al aire libre para disfrutar. Cuenta con cochera con capacidad para dos autos. Como valor agregado, la propiedad incluye un departamento de 3 ambientes, ideal uso familiar o como espacio de trabajo. Una opción versátil, con múltiples posibilidades y excelente ubicación. Para coordinar una visita escribinos al Ver datos
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 230 000 | — |
| 28 октября 2026 г. | USD 220 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 8 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 м · 376 м² · 8 комн. · 1980 · машино-местоUSD 662/m²с поправкой 636 · сходство 62
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 м · 292 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 301/m²с поправкой 1 163 · сходство 49
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 м · 212 м² · 4 комн. · 2025USD 1 156/m²с поправкой 1 152 · сходство 48
Дом, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 м · 212 м² · 3 комн.USD 1 156/m²с поправкой 1 159 · сходство 36
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 м · 200 м² · 5 комн. · 2025USD 1 175/m²с поправкой 1 159 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.