1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 4 комн., Parque Chacabuco
GREGORIO DE LAFERRERE 1235. Entre Hortiguera y Puan
Характеристики
- Общая площадь
- 182 м²
- Крытая
- 137 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 Ambientes Duplex con balcón terraza en Parque Chacabuco, Capital Federal. Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco este edificio cuenta con una excelente conectividad: se encuentra a solo una cuadra de la línea E de subte, a una cuadra de Av. Directorio y a tres cuadras de Av. Pedro Goyena. Combinando la tranquilidad residencial con una variada oferta comercial y gastronómica. Además, este edificio se encuentra a pasos de Parque Chacabuco, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de actividades al aire libre. El edificio ofrece amplias y luminosas unidades de 3 y 4 ambientes en dúplex, con excelentes detalles de terminación. Amenities pensados para el disfrute diario, entre ellos: -Terraza. -sum. -Estacionamiento para bicicletas. Además, se ofrecen cocheras en la planta baja. Contactanos para más información. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible". xintel(lep-lep- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,6 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 146 м² · 4 комн. · 2019 · машино-местоUSD 2 329/m²с поправкой 1 934 · сходство 72
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 154 м² · 4 комн. · 1996USD 2 078/m²с поправкой 2 220 · сходство 72
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 159 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 082/m²с поправкой 3 701 · сходство 71
Квартира, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 м · 146 м² · 4 комн.USD 2 293/m²с поправкой 2 389 · сходство 67
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 133 м² · 4 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 707/m²с поправкой 2 331 · сходство 63
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 135 м² · 4 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 3 522 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 550 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 550 м
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- ECHACABUCOШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 340 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 530 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 420 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 840 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.