Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 4 locali a Parque Chacabuco

GREGORIO DE LAFERRERE 1235. Entre Hortiguera y Puan

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
182 m²
Coperta
137 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 Ambientes Duplex con balcón terraza en Parque Chacabuco, Capital Federal. Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco este edificio cuenta con una excelente conectividad: se encuentra a solo una cuadra de la línea E de subte, a una cuadra de Av. Directorio y a tres cuadras de Av. Pedro Goyena. Combinando la tranquilidad residencial con una variada oferta comercial y gastronómica. Además, este edificio se encuentra a pasos de Parque Chacabuco, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de actividades al aire libre. El edificio ofrece amplias y luminosas unidades de 3 y 4 ambientes en dúplex, con excelentes detalles de terminación. Amenities pensados para el disfrute diario, entre ellos: -Terraza. -sum. -Estacionamiento para bicicletas. Además, se ofrecen cocheras en la planta baja. Contactanos para más información. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible". xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2220/m²intervallo USD 1919–2411/m² · per questa superficie USD 349.271–438.875
Prezzo anomalo+49% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,6 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · +1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Medalla Milagrosa a 540 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Sicurezza707 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 270 m
94
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 550 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 550 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 340 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 420 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 840 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 560 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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