1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco
Curapaligue al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Próximo a Parque Chacabuco, este departamento en Curapaligüe 500, Piso 1, ofrece un espacio cómodo y funcional de 66. 64 m2 cubiertos, 10, 06 m2 semicubiertos, 19, 42 m2 descubiertos, 96, 12 m2 totales. Con una disposición lateral y orientación norte, el inmueble cuenta con 3 ambientes: living comedor espacioso, cocina americana con barra desayunadora y lavadero incorporado. Gran balcón terraza con parrilla individual a gas. Contamos además con 2 dormitorios, con placard, uno en suite y baño. Hall Recepción 1, 10x0, 90; Living-Comedor 5, 50x4, 05; Hall Intimo 1, 00x3, 00 + 1, 00x1, 00; Baño 1, 50, 1, 10; Dormitorio 3, 00x3, 00; Dormitorio 3, 15x2, 60; Baño Suite 1, 80x2, 10; Comedor Diario 2, 90x2, 00; Balcon 5, 50x2, 60Expensas: $140. 000 (Septiembre 2026). El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Entre sus detalles constructivos se destacan el aire acondicionado individual (dos equipos frio/calor instalados y preparación para su instalación en todos los ambientes), termotanque individual a gas. El edificio de 4 pisos cuenta con ascensor, bicicletero, cocheras (El valor de la publicación no incluyen cochera ni baulera), preparado para grupo electrógeno y los servicios esenciales de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, etc. Lo que lo convierte en una opción económica y atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. Desarrollado por la reconocida constructora studio V, se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles de categoría. Consultanos para coordinar una visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,3 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · тот же адрес · 96 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 360/m²с поправкой 2 360 · сходство 95
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 104 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 788/m²с поправкой 2 894 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 м · 90 м² · 3 комн.USD 3 444/m²с поправкой 3 768 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 84 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 321 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 74 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 095/m²с поправкой 3 003 · сходство 77
Квартира, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 260 м · 95 м² · 4 комн. · 1986USD 1 716/m²с поправкой 1 912 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
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- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 730 м
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 м
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 390 м
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 390 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 510 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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