1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco
Curapaligue al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Próximo a Parque Chacabuco, este luminoso departamento sobre la calle Curapeligue 500, Piso 1, ofrece una excelente disposición al frente con orientación oeste. Cuenta con una superficie cubierta de 63, 48 m2, semi cubierta 7, 85 m2 y descubierta de 24, 71 m2. Superficie total 96, 05 m2 aproximadamente. El departamento dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios ambos con placard, 2 baños completos (uno en suitte), gran balcón terraza al frente, con parrilla individual a gas, importante cocina americana con barra desayunadora y lavadero incorporado. Amplio living comedor y Hall de recepción. Hall Recepción 1, 50x1, 10; Living-Comedor 3x6, 50; Hall Intimo 0, 95x3, 10 + 0, 95x1, 50; Baño 2, 10x1, 80; Baño Suite1, 80x2, 00; Dormitorio Suite 3x3; Dormitorio 3x2, 90; Dormitorio 4, 10x2, 80; Cocina Comedor 5x2, 60; Balcon Frente9x4, 50; Balcon Cotra Frente 6, 15x1, 50Expensas: $140. 000 (Septiembre 2026). El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Entre sus detalles constructivos se destacan el aire acondicionado individual (dos equipos frio/calor instalados y preparación para su instalación en todos los ambientes), termotanque individual a gas. El edificio de 4 pisos cuenta con ascensor, bicicletero, cocheras (El valor de la publicación no incluyen cochera ni baulera), preparado para grupo electrógeno y los servicios esenciales de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, etc. Lo que lo convierte en una opción económica y atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. Desarrollado por la reconocida constructora studio V, se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles de categoría. Consultanos para coordinar una visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,3 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · тот же адрес · 96 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 521/m²с поправкой 2 521 · сходство 95
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 104 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 788/m²с поправкой 2 894 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 м · 90 м² · 3 комн.USD 3 444/m²с поправкой 3 768 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 84 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 3 321 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 74 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 095/m²с поправкой 3 003 · сходство 77
Квартира, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 260 м · 95 м² · 4 комн. · 1986USD 1 716/m²с поправкой 1 912 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
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- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 730 м
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 м
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 390 м
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 390 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 510 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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