ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Parque Chas

Квартира, 1 комн., Parque Chas

Llerena al 2500

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡departamento A estrenar, super luminoso con amplio balcón! Metraje de 2 ambientes (52 m2 totales). cochera incluida en el valor de publicación. baño completo + toilette. próximo A línea B (Subte) Y av. Los incas Y triunvirato. los departamentos son tanto de uso residencial como también apto profesional. ubicación detallada: - A 3 cuadras de Av. Triunvirato. - A 5 cuadras de Av. De los Incas. - Próximo a la línea "B" de subtes (Estación Incas). - Próximo al Ferrocarril Urquiza. características sobresalientes: - 44 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón. - Pisos de primera calidad. - Muebles bajo y sobre mesada completos. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. - Preinstalación de Aire Acondicionado. - Termotanque individual marca Ariston. - Cocina a gas marca Longvie. - Estufa a gas marca Longvie. - Sanitarios Roca Mónaco y Grifería fv. Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Todas las medidas son a mero título informativo. Mat. 7977 (cucicba).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSP117 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 465/m²диапазон USD 2 284–2 793/м² · для этой площади USD 118 746–145 242
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 116 500; скорректированные аналоги дают USD 128 187.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 111, 113, 123, 133
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 389 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 260 м
93
Зелёные зоныPlaza Antonio Malaver — 720 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 360 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 430 м
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 м
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 950 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.