1 / 8 · 14 más en el avisoLuminoso Departamento con Cochera
Llerena al 2500
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
¡departamento A estrenar, super luminoso con amplio balcón! Metraje de 2 ambientes (52 m2 totales). cochera incluida en el valor de publicación. baño completo + toilette. próximo A línea B (Subte) Y av. Los incas Y triunvirato. los departamentos son tanto de uso residencial como también apto profesional. ubicación detallada: - A 3 cuadras de Av. Triunvirato. - A 5 cuadras de Av. De los Incas. - Próximo a la línea "B" de subtes (Estación Incas). - Próximo al Ferrocarril Urquiza. características sobresalientes: - 44 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón. - Pisos de primera calidad. - Muebles bajo y sobre mesada completos. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. - Preinstalación de Aire Acondicionado. - Termotanque individual marca Ariston. - Cocina a gas marca Longvie. - Estufa a gas marca Longvie. - Sanitarios Roca Mónaco y Grifería fv. Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Todas las medidas son a mero título informativo. Mat. 7977 (cucicba).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable Monoambiente con Balcón - Muy LuminosoParque Chas · 330 m · 50 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.925 · similitud 82
Monoambiente Boutique a Estrenar, Totalmente Equipado y Amoblado / 4° Piso Vista Abierta Parque ChaParque Chas · 360 m · 50 m² · 1 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.284 · similitud 79
56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de CategoríaParque Chas · 110 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.679/m²ajustado 3.117 · similitud 78
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528Villa Urquiza · 260 m · 51 m² · 2 amb · 2019USD 2.451/m²ajustado 2.793 · similitud 77
Venta Luminoso Mono Ambiente con CocheraParque Chas · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.276/m²ajustado 2.465 · similitud 76
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 170 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.370 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 430 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 710 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.