ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 3 комн., Parque Patricios

Alberti al 2093

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 236 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se trata de un Departamento al frente con desarrollo en esquina. El mismo cuenta con living/comedor, cocina independiente, lavadero, 2 dormitorios con placard y baño completo. Ubicado en la esquina de Alberti y Rondeau, 100 etros de Subte linea H, cercano a institutos educativos y deportivos. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPHHPSP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 466/m²диапазон USD 1 266–1 674/м² · для этой площади USD 84 853–112 185
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 98 223.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Caseros — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 583 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque Florentino Ameghino — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 430 м
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 170 м
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 620 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO LA INMACULADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
  • ECARLOS SAAVEDRA LAMASШкола · Nivel primario común · 400 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 430 м
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 510 м
  • PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 410 м
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 950 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.