1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Parque Patricios
Alberti al 2093
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 236.000 / mes
Descripción
Se trata de un Departamento al frente con desarrollo en esquina. El mismo cuenta con living/comedor, cocina independiente, lavadero, 2 dormitorios con placard y baño completo. Ubicado en la esquina de Alberti y Rondeau, 100 etros de Subte linea H, cercano a institutos educativos y deportivos. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 3 Amb. Balcón Al Frente. Excelente Ubicación.Parque Patricios · 140 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.763 · similitud 90
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.227 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios Cochera FijaParque Patricios · 210 m · 73 m² · 3 amb · 1975 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.545 · similitud 82
Departamento en Venta en Parque Patricios con CocheraParque Patricios · 370 m · 63 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.556/m²ajustado 1.266 · similitud 80
Venta Luminoso 2 Amb. con Balcón y Cochera | Apto Crédito y ProfesionalParque Patricios · 40 m · 68 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.882/m²ajustado 1.406 · similitud 78
4 Ambientes Al Frente con Balcón | Piso 6 | Orientación Norte | Parque PatriciosParque Patricios · 100 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.644/m²ajustado 1.674 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 170 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 620 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 430 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 510 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.