1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 1 комн., Parque Patricios
Av. Jujuy al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 29 м²
- Крытая
- 26 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular Monoambiente en venta con amenities - apto creditoubicado estratégicamente en Parque Patricios, un punto neurálgico de Buenos Aires. Se destaca por su accesibilidad, rodeado de importantes instituciones educativas y médicas, además de excelentes conexiones de transporte, a 1 cuadra de la estación Inclan de la línea de subte H, 5 de la estación Jujuy de Subte E y de la autopista 25 de Mayo y cercanía a múltiples plazas El edificio cuenta con: sum, terraza, solarium, parrilla, bicicletero y laundry. Ademas posee encargado con viviendaEl departamento posee: - Pisos de porcelanato símil madera- Ventanas con Doble Vidrio Hermético, para una mejor aislacion térmica y sonora- Comodo y luminoso ambiente con amplio placard- Balcón al frente con vista abierta y sol directo- Baño completo - Griferías fv y mesada de granti boreal negro (cocina) - Puerta de ingreso de seguridad- Calefacción por Aire Acondicionado Frio/calor- Agua caliente central- Expensas incluyen agua caliente central y aysa
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 75 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 70 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +5,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque PatriciosParque Patricios · тот же адрес · 31 м² · 1 комн. · 2022USD 2 323/m²с поправкой 2 350 · сходство 93
Квартира, 1 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 260 м · 30 м² · 1 комн. · 2022USD 2 300/m²с поправкой 2 375 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 490 м · 22 м² · 1 комн. · 1991USD 1 682/m²с поправкой 1 878 · сходство 56
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 320 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 057/m²с поправкой 2 583 · сходство 55
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 180 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 579/m²с поправкой 2 003 · сходство 55
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 490 м · 39 м² · 2 комн. · 1974USD 1 077/m²с поправкой 1 437 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 150 м
- SCaserosSubte · Línea H · 580 м
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASШкола · Nivel primario común · 300 м
- EENRIQUE BANCHSШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 460 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 830 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 800 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.