1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 1 комн., Parque Patricios
Avenida Jujuy al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 27 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 205 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta con renta | Apto ProfesionalExcelente oportunidad de inversión. Monoambiente con renta vigente, ubicado en un sexto piso con amplio balcón y hermosa vista abierta. La unidad cuenta con ambiente muy luminoso, cocina integrada con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, placard con interiores completos, pisos de porcelanato, aire acondicionado, puerta blindada y carpinterías de aluminio Módena. Edificio de categoría con sum equipado con parrilla, solárium con duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica, a metros del Subte H, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 76 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 72 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +3,7 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque PatriciosParque Patricios · тот же адрес · 29 м² · 1 комн. · 2022USD 2 414/m²с поправкой 2 385 · сходство 94
Квартира, 1 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 260 м · 30 м² · 1 комн. · 2022USD 2 300/m²с поправкой 2 347 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 320 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 057/m²с поправкой 2 553 · сходство 59
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 180 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 579/m²с поправкой 1 979 · сходство 59
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 360 м · 38 м² · 2 комн. · 1963 · машино-местоUSD 1 921/m²с поправкой 2 518 · сходство 55
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 490 м · 22 м² · 1 комн. · 1991USD 1 682/m²с поправкой 1 855 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 150 м
- SCaserosSubte · Línea H · 580 м
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASШкола · Nivel primario común · 300 м
- EENRIQUE BANCHSШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 460 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 830 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 800 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.