ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 4 комн., Parque Patricios

Avenida Caseros 2900

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
108 м²
Крытая
82 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 39 (1987)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Juan Manuel Magnani. Muy buen departamento, piso alto y luminoso con vista abierta en la mejor zona de Parque Patricios. Balcón Terraza soleado con ducha. Refaccionado hace 7 años con excelentes detalles de terminación. Cocina integrada, lavadero. Dormitorio principal en suite, 2° dormitorio, baño completo y dependencia de servicio anexada como 3° dormitorio con su respectivo baño. Pisos parquet de guatambú. Espacio cochera fija cubierta con acceso por rampa fija y portón automático. Baulera. Calefacción por losa radiante. Ubicación estratégica en el corazón del Distrito Tecnológico. A solo 200 metros de Parque de los Patricios. Polo Gastronómico Caseros. Medios de Transporte. Subte Línea H. A solo 2 cuadras de la Estación Parque Patricios y 3 cuadras de la Estación Caseros. Red de Colectivos Excelente conectividad con múltiples líneas que circulan sobre Av. Caseros, Av. Jujuy y Av. Brasil: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 118, 133, 134, 150, 188, entre otras. Sin reubicación. Apto crédito.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHPEEPESPPH229 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 065/m²диапазон USD 1 863–2 736/м² · для этой площади USD 201 199–295 519
На уровне аналоговЗапрашивают USD 229 000; скорректированные аналоги дают USD 222 991.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,9 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 91, 101, 118, 133, 134
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 621 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlazoleta Dr. Arturo Oñativia — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 310 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 210 м
  • SCaserosSubte · Línea H · 500 м
  • EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • EINSTITUTO LA INMACULADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 310 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 400 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 740 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.