ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 4 комн., Parque Patricios

Monteagudo al 100

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
71 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 185 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes con baulera en pleno parque patricios. A mts de av. Caseros. pluralidad de transporte público- 4 Ambientes- 3 Dormitorios- Baño Completo- Cocina independiente- Patio Cubierto- Espacio para lavarropas/lavadero- Gas natural- Balcón al frente- LuminosoSuperficie por escritura: - M2 Cubiertos: 71, 30- M2 Semicubiertos: 1, 99- M2 Descubiertos: 9, 42- M2 Balcón: 4, 08Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEEPHPPSHS130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 574/m²диапазон USD 1 494–1 791/м² · для этой площади USD 129 999–155 833
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 129 999; скорректированные аналоги дают USD 136 915.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,6 % площадь · -2,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение88 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 90 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 91, 101, 118, 133
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 511 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
66
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlazoleta Dr. Arturo Oñativia — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 530 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 90 м
  • SCaserosSubte · Línea H · 670 м
  • EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 530 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 280 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 610 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 390 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.