ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Paternal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 2
Квартира · Продажа · Paternal

Квартира, 1 комн., Paternal

Av. San Martín 3420 - Caba.

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso Monoambiente Divisible a Estrenar. Excelente ubicación (sobre Av. San Martín, Metrobus, Centro Comercial, Facultad, etc.) Apto Profesional. 1º Piso contrafrente. Superluminoso. Hermoso Patio (Ideal para mascotas, etc.) Placard. Cocina eléctrica. Agua caliente central. Instalación para lavarropas. Ideal para Vivir (con mascotas) o Invertir. Boleto de compraventa con Posesión Inmediata. Contactarse por whatsapp al Ver datos . *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 163/m²диапазон USD 1 756–2 295/м² · для этой площади USD 86 021–112 479
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 79 900; скорректированные аналоги дают USD 106 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,9 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 2 км (25 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 24, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 468 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 220 м
91
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 930 м · в радиусе 500 м: 0
16
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 600 м
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EREPUBLICA DEL ECUADORШкола · Nivel primario común · 360 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 600 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 930 м
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.