Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Boulevard Azucena Villaflor al 400

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
138 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta – 3 ambientes con 2 suites, balcón terraza Y cochera – torre le parc, puerto maderoexclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en Torre Le Parc Puerto Madero, sobre Boulevard Azucena Villaflor, en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad. La unidad cuenta con 138 m² totales y se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad. Dispone de: Amplio living comedor. Balcón terraza. Cocina equipada con comedor diario. Lavadero independiente. 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor. 2 baños completos. Toilette de recepción. Cochera fija y cubierta y baulera La torre ofrece una completa propuesta de amenities y servicios: pileta descubierta, gimnasio, sauna, solárium, sum, sala de juegos y seguridad 24 horas. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al río, espacios verdes, restaurantes y la amplia propuesta gastronómica y de servicios de Puerto Madero. Se ofrece financiación. Consultanos para conocer las condiciones. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE700 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 338/m²диапазон USD 4 685–6 067/м² · для этой площади USD 646 491–837 242
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 700 000; скорректированные аналоги дают USD 736 678.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 910 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
64
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 144 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
90
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 780 м
32
Зелёные зоныCantero Central — 160 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,9 км
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,1 км
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 790 м
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 790 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 310 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 490 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.