1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Juana Manso al 1500 Madero Plaza
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | 3 ambientes con cochera en puerto maderoexcelente departamento de 3 ambientes ubicado en el clásico complejo Madero Plaza, sobre Juana Manso al 1500, Puerto Madero. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, amplitud y excelente distribución, en uno de los barrios más exclusivos y buscados de Buenos Aires. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio para office o comedor diario y salida a un amplio balcón aterrazado. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, además de un segundo baño completo. Entre sus principales características se destacan: Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante individual. Balcón aterrazado. Cocina independiente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Cochera fija. Apto mascotas. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. amenities Y serviciosel complejo ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes para disfrutar: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Cámaras de seguridad. 4 ascensores. Gimnasio. Sauna. Pileta climatizada cubierta. Amplios espacios verdes. sum con capacidad para 150 personas. LavanderíaBaulera Cochera fija. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, con todo lo necesario para disfrutar de Puerto Madero y su amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 520 000 | — |
| 28 октября 2026 г. | USD 485 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 98 м² · 3 комн. · 2006USD 4 031/m²с поправкой 4 613 · сходство 95
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 104 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 288/m²с поправкой 5 357 · сходство 91
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 106 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 4 689/m²с поправкой 4 647 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 110 м · 104 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 288/m²с поправкой 5 332 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 90 м · 86 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 4 884/m²с поправкой 4 688 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 104 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 5 577/m²с поправкой 5 147 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 км
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 610 м
- PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 230 м
- PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 240 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 340 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 380 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.