ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 361 / 36
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Olga Cossettini 1500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
106 м²
Крытая
99 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Ориентация
Este
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento dúplex 3 ambientes en venta con 2 cocheras.
En planta baja: living comedor, toilette de recepción, cocina separada, balcón corrido.
En el primer piso: dormitorio secundario, baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.
Lumiere cuenta con seguridad las 24hs, gimnasio, SUM - sala de coworking, piscina y parrilla.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE497 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 193/m²диапазон USD 4 654–5 236/м² · для этой площади USD 493 335–554 979
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 497 000; скорректированные аналоги дают USD 550 508.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +2,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 2, 4, 20, 103, 111, 129
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 247 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 470 м
59
Зелёные зоныVirginia Bolten — 270 м · в радиусе 500 м: 4
96
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,4 км
83
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 км
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 550 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 270 м
  • PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 290 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 280 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 970 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.