Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Camila O'Gorman e/ Pierina Dealessi y Avenida Elvira Rawson de Dellepiane · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Camila O'Gorman entre Pierina Dealessi y Avenida Elvira Rawson de Dellepiane (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, pileta, salón de fiestas, sauna, parrilla, pileta, solárium y cocheras de cortesía.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 18/03/2025 son de aproximadamente $100.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés
Vendemos en Todos Lados.
Buscas garantía para tu alquiler?.
Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix.
100% online y cotización al instante.
Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable.
No busques más.
Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEE280 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 963/m²диапазон USD 4 395–6 145/м² · для этой площади USD 197 777–276 504
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 280 000; скорректированные аналоги дают USD 223 323.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · +1,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 2, 4
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 191 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 410 м
62
Зелёные зоныGabriela Laperriére de Coni — 90 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 870 м
98
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 610 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
  • PGabriela Laperriére de ConiЗелёная зона · Cantero Central · 90 м
  • PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 290 м
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 690 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.