Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 45Mts2 - Puerto Madero — foto 1 de 191 / 19
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 45Mts2 - Puerto Madero

Camila O'Gorman e/ Pierina Dealessi y Avenida Elvira Rawson de Dellepiane · ubicación aproximada

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 280.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Camila O'Gorman entre Pierina Dealessi y Avenida Elvira Rawson de Dellepiane (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, pileta, salón de fiestas, sauna, parrilla, pileta, solárium y cocheras de cortesía.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 18/03/2025 son de aproximadamente $100.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.963/m²rango USD 4.395–6.145/m² · para esta superficie USD 197.777–276.504
+25 % vs. comparablesPide USD 280.000; los comparables ajustados implican USD 223.323.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,6 % espacios verdes · -2,2 % antigüedad · +1,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,7 km (21 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4
58
Seguridad191 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
88
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 410 m
62
Espacios verdesGabriela Laperriére de Coni a 90 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 870 m
98
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 610 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 90 m
  • PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 290 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 470 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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