Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 361 / 36
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Avenida Alicia Moreau De Justo 1700

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
170 м²
Крытая
140 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Departamento inteligente de 2 ambientes con gran terraza y cochera totalmente refaccionado a nuevo y modernizado de última generación!
Operatoria por domótica, control de luz y música funcional en todos los ambientes.
Con un estilo industrial único, todo remodelado con materiales y detalles de primera calidad, domótica integral para el manejo de luces y música en todos los ambientes. La cocina tiene un sistema de hornallas especiales de última generación. Además, la planta baja tiene un toilette de recepción, un escritorio, comedor, amplio living y una gran terraza con parrilla para hacer reuniones numerosas. En el primer piso, el dormitorio en suite con gran baño, ducha doble e hidromasaje. Para finalizar, un vestidor espacioso, de esos que hacen falta en la mayoría de departamentos del barrio.
Somos especialistas en el barrio, contactate con nosotros para encontrar la mejor opción para vos!
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP420 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 072/m²диапазон USD 5 149–7 119/м² · для этой площади USD 875 391–1 210 248
Нетипичная цена-59 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,9 % безопасность окружения · -2 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 4, 8, 20, 29, 62, 86, 103, 111, 129, 143, 159
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 458 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 150 м
98
Зелёные зоныEva Perón — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 980 м
95
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 510 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
  • PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
  • PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 510 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 330 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 620 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.