Appartamento di 2 locali a Puerto Madero — foto 1 di 361 / 36
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

Avenida Alicia Moreau De Justo 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
170 m²
Coperta
140 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Departamento inteligente de 2 ambientes con gran terraza y cochera totalmente refaccionado a nuevo y modernizado de última generación!
Operatoria por domótica, control de luz y música funcional en todos los ambientes.
Con un estilo industrial único, todo remodelado con materiales y detalles de primera calidad, domótica integral para el manejo de luces y música en todos los ambientes. La cocina tiene un sistema de hornallas especiales de última generación. Además, la planta baja tiene un toilette de recepción, un escritorio, comedor, amplio living y una gran terraza con parrilla para hacer reuniones numerosas. En el primer piso, el dormitorio en suite con gran baño, ducha doble e hidromasaje. Para finalizar, un vestidor espacioso, de esos que hacen falta en la mayoría de departamentos del barrio.
Somos especialistas en el barrio, contactate con nosotros para encontrar la mejor opción para vos!
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6072/m²intervallo USD 5149–7119/m² · per questa superficie USD 875.391–1.210.248
Prezzo anomalo-59% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -2,9 % sicurezza della zona · -2 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,2 km (15 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 8, 20, 29, 62, 86, 103, 111, 129, 143, 159
85
Sicurezza458 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 150 m
98
VerdeEva Perón a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 980 m
95
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel primario común · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PEva PerónVerde · Plazoleta · 360 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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