1 / 35Квартира, 1 комн., Puerto Madero
Avenida Ingeniero Huergo 900
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Puerto madero - Loft Premium
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
SE VENDE Y/O SE ALQUILA
65 m2 totales con vista al río
Semi piso muy amplio, moderno y luminoso, orientación Norte, sol todo el día
Se alquila con muebles a estrenar y electrodomésticos premium también a estrenar, totalmente equipado
Cama King Size
Coffee Station
Aire acondicionado central frío calor y vidrios DVH
Edificio de pocas unidades, mucha privacidad
SUM y seguridad privada de lunes a viernes
Ubicación privilegiada, no sólo está a pasos de los diques con acceso directo mediante el puente Vera Peñaloza, sino también a 3 cuadras del casco histórico y turístico de San Telmo
A 1 cuadra de la UCA y de la UBA Ingeniería
Varios medios de transporte
Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · -1,4 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 65 м² · 1 комн. · 2026USD 2 754/m²с поправкой 2 754 · сходство 98
Квартира, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 430 м · 58 м² · 1 комн. · 2023USD 4 914/m²с поправкой 4 661 · сходство 74
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 60 м² · 2 комн. · 2019USD 4 383/m²с поправкой 4 449 · сходство 74
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 73 м² · 2 комн. · 2019USD 4 658/m²с поправкой 4 895 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 360 м · 65 м² · 2 комн. · 2011USD 5 385/m²с поправкой 5 316 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 500 м · 65 м² · 2 комн. · 2026USD 4 908/m²с поправкой 4 463 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 км
- SBelgranoSubte · Línea E · 1,2 км
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 250 м
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 420 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 210 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 710 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.