Квартира, 1 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 1 комн., Puerto Madero

Ingeniero Huergo Al 900

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Puerto madero - Loft PremiumTodas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518se vende Y/O se alquila65 m2 totales con vista al ríoSemi piso muy amplio, moderno y luminoso, orientación Norte, sol todo el díaSe alquila con muebles a estrenar y electrodomésticos premium también a estrenar, totalmente equipadoCama King SizeCoffee StationLavarropasAire acondicionado central frío calor y vidrios dvhedificio de pocas unidades, mucha privacidadsum y seguridad privada de lunes a viernesUbicación privilegiada, no sólo está a pasos de los diques con acceso directo mediante el puente Vera Peñaloza, sino también a 3 cuadras del casco histórico y turístico de San TelmoA 1 cuadra de la uca y de la uba IngenieríaVarios medios de transporte Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPEP179 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 463/m²диапазон USD 3 381–4 895/м² · для этой площади USD 219 785–318 184
-38 % к аналогамЗапрашивают USD 179 000; скорректированные аналоги дают USD 290 092.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,2 % безопасность окружения · +3,2 % возраст здания · -1,4 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 62, 64, 74, 86
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 817 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныEva Perón — 240 м · в радиусе 500 м: 3
98
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1 км
93
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 км
  • SBelgranoSubte · Línea E · 1,2 км
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 420 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 210 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.