Квартира, 6 комн., Puerto Madero — фото 1 из 331 / 33
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 6 комн., Puerto Madero

Martha Salotti 500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
297 м²
Крытая
295 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
3

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Chateau Puerto Madero
Departamento de 6 ambientes en la exclusiva Torre de Arquitectura Francesa, en uno de los pisos más altos de Argentina con increibles vistas abiertas al río y reserva ecológica de Puerto Madero.
Caracteristicas:
- Dependencia de Servicio - Incluye 3 Cocheras 2 Bauleras
El edificio cuenta con amenities de gran categoría, tales como:
- Conserjería- Seguridad 24 horas- CCTV- Control de accesos- Laundry- Servicio de mantenimiento 24/7- Calefacción y Aire Acondicionado individual VRV- Pisos radiantes en los baños- Piscina cubierta y descubierta- Bar/restaurante- Solarium- Gym- Spa/Peluquería- Microcine- Salón de fiestas- SUM- Sauna seco y húmedo- Business Center
Aviso Legal:
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE2,4 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 9 535/m²диапазон USD 8 533–11 894/м² · для этой площади USD 2 534 268–3 532 441
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 2 350 000; скорректированные аналоги дают USD 2 831 955.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 181 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 560 м
43
Зелёные зоныVirginia Bolten — 80 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,6 км
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 км
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 700 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 80 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 440 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 440 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.