1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Puerto Madero
Juana Manso al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 288 м²
- Крытая
- 288 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 2 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Contacto: Veronica Ver datos Venta Exclusico 4 Ambientes 3 suites Terraza Privada con parrilla vista al Dique 288m² 2 Coch. - Oceana Puerto Madero. Sup Cubierta 229 m2Sup Descubierta 48 m2Sup Semi Cubierta 12 m2Superficie total 288 m2Los metros son estimativos. Características Principales • Ambientes: 4 • Baños: 5 (incluye baño de servicio) • Cocheras: 2 cubiertas • Baulera: 1 • Antigüedad: 4 años • Expensas: $2. 000. 000 aprox. • Superficie total: 288, 81 m²La unidad se vende completamente amoblada con piezas seleccionadas de excelente calidad y categoría, listas para habitar. La gran protagonista del departamento es su terraza, un espacio generoso y privado con vistas abiertas al Dique 2, ideal para disfrutar de atardeceres únicos, momentos de relax o reuniones sociales con un entorno inigualable. Confort y Seguridad • Calefacción y refrigeración: Central con regulación individual por zonas • Agua caliente: Central • Cámaras de seguridad y sistema de alarmas dentro del departamento • Ascensores inteligentes, ingreso con tarjeta digital • Seguridad y conciergerie 24 hsAmenities de Primera Línea • 7. 100 m² de áreas verdes con obras de arte integradas • Piscina interior climatizada• Rooftop con piscina + jacuzzi • Gimnasio • wellness area • vestuarios • simulador de golf • Coworking • sum • Parrillas cubiertas • Parking de cortesía • wifi en todo el edificioRamos Couriel Real Estate sascucicba 1255Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 2 300 000 | — |
| 28 октября 2026 г. | USD 2 600 000 | +13 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -1,3 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 288 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 8 333/m²с поправкой 8 333 · сходство 97
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 300 м · 250 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 14 000/m²с поправкой 13 527 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 20 м · 223 м² · 4 комн. · 2023 · машино-местоUSD 7 682/m²с поправкой 7 653 · сходство 76
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 410 м · 267 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 869/m²с поправкой 4 926 · сходство 76
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 225 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 7 615/m²с поправкой 7 647 · сходство 76
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 110 м · 346 м² · 5 комн. · 2023 · машино-местоUSD 11 416/m²с поправкой 11 616 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 980 м
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 км
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 580 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 680 м
- PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 160 м
- PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 300 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 330 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.