Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 261 / 26
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Martha Salotti 444

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
74 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 155 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

La Porteña - Elegancia Faena en Puerto Madero Un departamento que redefine el lujo urbano
Bienvenido a la exclusividad de vivir en La Porteña II, la obra maestra de Philippe Starck desarrollada por Faena en el corazón de Puerto Madero. Este excepcional departamento combina diseño de vanguardia con el más alto nivel de confort.
Su nuevo hogar incluye:
Espacios sociales pensados para disfrutar
Desde el primer paso, un hall de entrada con placares de recepción y con toilette de cortesía marca la diferencia. El living comedor se abre generosamente hacia la luz a través de amplios ventanales, conectando con un balcón aterrazado con deck de madera y vistas despejadas que transforman cada atardecer en un espectáculo privado.
Suite principal: su santuario personal
Una habitación de proporciones extraordinarias lo espera con doble placard para organizar todo con estilo. El baño es una experiencia en sí mismo: revestimiento en mármol y jacuzzi para convertir cada día en un momento de bienestar absoluto.
Cocina diseñada para la vida moderna
Integrada al living, con mueblería de alta gama y espacio práctico con espacio para lavarropas. Funcionalidad sin renunciar a la estética.
Terminaciones premium
Todo el departamento luce pisos de madera que aportan calidez y distinción. Los baños están completamente revestidos en mármol. El sistema de climatización central con termostatos independientes le permite personalizar la temperatura en cada ambiente. El estado de la propiedad es excelente - para mudarse y empezar a disfrutar inmediatamente.
Cochera opcional disponible a U$75.000
Amenities nivel Faena
Vivir en La Porteña II significa acceder a:
Seguridad premium: Vigilancia 24/7 con tecnología de última generación y conserjería permanente
Piscina en rooftop: Último piso con deck de madera, vistas panorámicas de 360° y zona de descanso
Gimnasio: Equipamiento completo para su bienestar
Laundry: Servicio de lavandería en el edificio
Terraza con solárium: Mesas y reposeras para disfrutar al aire libre
Puerto Madero - Dique 2
La ubicación perfecta donde la modernidad arquitectónica se encuentra con la historia porteña.
Información aproximada basada en datos del propietario. Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios pueden variar. Se sugiere verificar con documentación oficial del inmueble.
Consulte ahora y descubra por qué este departamento es una oportunidad única

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE450 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 472/m²диапазон USD 6 163–6 976/м² · для этой площади USD 517 706–585 945
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 450 000; скорректированные аналоги дают USD 543 675.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 980 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
60
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 182 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 590 м
41
Зелёные зоныVirginia Bolten — 120 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,6 км
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 970 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 км
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 660 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 120 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 400 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.