ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 241 / 24
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Azucena Villaflor 550

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
74 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 19 (2007)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 540 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[SOLUCIONIP-3719]
SE VENDE CON RENTA HASTA MARZO 2028.
Exclusivo 3 Ambientes c/cochera y amenities, Vista al Río y Reserva Ecológica
Le Parc Puerto Madero Blvd. Azucena Villaflor 550
Viví en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Madero, con vistas abiertas al río, lagunas y áreas verdes que crean un entorno único de tranquilidad y naturaleza en plena ciudad.
Este elegante departamento de 80 m² totales se encuentra en el piso 11, con orientación Norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día.
Características principales
3 ambientes
80 m² totales
2 dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo baño / toilette
Living comedor con salida al balcón
Cocina totalmente equipada con horno eléctrico y cocina a gas Ariston
Espacio para lavarropas y lavavajillas
Ventanas Schuko DVH de piso a techo
Cortinas roller instaladas
Calefacción por piso radiante regulable por zonas
2 equipos de aire acondicionado
Cochera cubierta
Baulera
Palier privado
Apto crédito
Apto profesional
Se admiten mascotas
Amenities premium
El edificio ofrece servicios de primer nivel:
3 piscinas climatizadas
Gimnasio
Sauna
SUM y salón de fiestas
Roof garden
Laundry
Área de juegos infantiles
Amplios espacios verdes
Seguridad 24 hs
Estacionamiento de cortesía para visitas
Precio: USD 490.000
Expensas: $540.000
Ideal para quienes buscan calidad, vistas abiertas y amenities de categoría en Puerto Madero.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEE490 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 877/m²диапазон USD 4 764–5 484/м² · для этой площади USD 381 107–438 751
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 490 000; скорректированные аналоги дают USD 390 121.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · +0,5 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 205 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
87
ШколыВ радиусе 800 м: 4 · ближайшая — 340 м
57
Зелёные зоныParque Eva Duarte de Perón — 320 м · в радиусе 500 м: 7
93
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,1 км
89
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 560 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 320 м
  • PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 330 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 420 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 750 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.