1 / 19Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau De Justo 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 415 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Puerto Madero – Alicia M Justo 1800 - Venta de dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y vista al río, en complejo con amenities.
Dúplex de 3 ambientes más espacio de trabajo con escritorio, 2 baños completos, 87 m2 totales distribuido en dos niveles con un amplio balcón aterrazado de 10,0 m² con vista al río y dique para unas tardes de pelicula! Ubicado en piso 4°, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios (ventanas con persiana), pisos de madera lustrada y amplia cocina separada y ventilada. Calefacción por estufas de tiro balanceado a gas, agua caliente independiente por calefón a gas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio forma parte de un complejo residencial cerrado con ascensores modernos, piscina cubierta, gimnasio, sauna, lavandería y seguridad con acceso controlado.
Ubicado sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, Puerto Madero. A pocos pasos de la costanera, restaurantes, cafeterías, supermercados, el Parque Mujeres Argentinas, el Puente de la Mujer y los principales centros de negocios de la zona, con excelente conexión al centro de la ciudad.
Medios de transporte cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 86, 103, 111, 129 y 159. La estación de subte más próxima es L. N. Alem (Línea B), a aproximadamente 10-15 minutos caminando.
Valor de venta: USD 300.000.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Ley 5150. CUCICBA Mat. 1115.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 20 м · 78 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 782/m²с поправкой 3 948 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 470 м · 86 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 4 884/m²с поправкой 4 577 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 370 м · 80 м² · 3 комн. · 2007 · машино-местоUSD 6 125/m²с поправкой 5 791 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 450 м · 88 м² · 3 комн.USD 5 625/m²с поправкой 6 188 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 210 м · 85 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 9 294/m²с поправкой 9 646 · сходство 73
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 430 м · 87 м² · 4 комн. · 2000USD 4 575/m²с поправкой 5 185 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 210 м
- EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 520 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 430 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.