1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Торговое помещение, Puerto Madero
Pierina Deslezzi al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 308 м²
- Крытая
- 308 м²
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta local comercial de 308 M2 con renta, en pleno corazón de Puerto Madero, Ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium. Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,5 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 283 м²USD 7 774/m²с поправкой 7 863 · сходство 74
Торговое помещение, Puerto MaderoPuerto Madero · 730 м · 390 м²USD 4 444/m²с поправкой 5 175 · сходство 51
Торговое помещение, Puerto MaderoPuerto Madero · 110 м · 108 м² · 2016USD 7 593/m²с поправкой 7 243 · сходство 40
Торговое помещение, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 490 м · 534 м² · 1 комн. · машино-местоUSD 0/m²с поправкой 0 · сходство 38
Торговое помещение, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 220 м · 100 м² · 3 комн. · 2016USD 6 499/m²с поправкой 6 041 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 560 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 320 м
- PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 330 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 420 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.