Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Avenida Juana Manso al 1500

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 345 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento a estrenar en Torre Lumiere Boulevard, ubicado en la parte central del dique 2 sobre la prestigiosa Avenida Juana Manso. En el corazón de Puerto Madero y en uno de los emprendimientos más modernos de la zona, esta propiedad, con disposición al frente y orientación este, ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. El departamento cuenta con 2 ambientes muy luminosos que incluye 1 dormitorio en suite con vestidor de 4, 20x3 mts y balcón de 2, 90x1, 15 mts con vista a los jardines. Es pasante, lo que hace que tenga una excelente iluminación y ventilación. Un living comedor de 9 x 3 mts con un gran ventanal con vista a Juana Manso y cocina incorporada con bajo mesada, alacena, cocina y anafe eléctrico. Amplio placard de recepción, un baño completo en el dormitorio y un toilette de recepción. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y ofrece un conjunto de amenities de primer nivel: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, sum, pileta, sala de reuniones y laundry. Lumiere Boulevard se encuentra en pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena, en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, que ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y gran variedad de actividades culturales y artísticas. Puerto Madero es sinónimo de lujo y modernidad, y este departamento es una muestra de ello. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos urbanos más destacados de Buenos Aires. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE329 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 883/m²диапазон USD 3 689–5 447/м² · для этой площади USD 236 082–348 594
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 329 000; скорректированные аналоги дают USD 312 540.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 227 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 450 м
60
Зелёные зоныVirginia Bolten — 230 м · в радиусе 500 м: 5
98
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,4 км
82
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 км
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 590 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 230 м
  • PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 250 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 320 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 350 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 990 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.