Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Juana Manso Al 500

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 507 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular departamento de 2 ambientes de 63 m² totales, ubicado en Torres del Yacht, con una privilegiada vista panorámica de 180° hacia la ciudad y el río. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar al máximo de sus impresionantes visuales. El living-comedor fue especialmente intervenido para jerarquizar las vistas y cuenta con grandes superficies vidriadas y pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. La cocina, integrada al ambiente principal, presenta un diseño moderno y funcional, con muebles bajo mesada, campana extractora, horno y anafe eléctricos lg y elegante mesada de mármol de Carrara. El sector privado ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor y baño en suite equipado con mesada de mármol Botticino, hidromasaje y revestimientos de porcelanato. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. Todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado multi-split frío/calor lg Art Cool y cerramientos de doble vidrio hermético con cámara de aire, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un edificio de categoría que ofrece un destacado conjunto de amenities y servicios: piscina climatizada, solárium, gimnasio, health club con sauna, baño finlandés y jacuzzi, putting green, laundry, valet parking, servicio de mucama y atención personalizada, además de seguridad las 24 horas. El complejo cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS460 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 693/m²диапазон USD 5 323–5 774/м² · для этой площади USD 330 000–357 976
+30 % к аналогамЗапрашивают USD 460 000; скорректированные аналоги дают USD 352 963.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Leandro N. Alem — 590 м (7 мин пешком) · автобусная остановка — 450 м
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 269 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 0 · ближайшая — 820 м
18
Зелёные зоныPlaza — 110 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2,7 км
40
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 м
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 630 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 820 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 860 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 960 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 110 м
  • PFrancisco "Paco" UrondoЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 410 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 750 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.