Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso Al 500

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
7 anos (2019)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 507.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento de 2 ambientes de 63 m² totales, ubicado en Torres del Yacht, con una privilegiada vista panorámica de 180° hacia la ciudad y el río. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar al máximo de sus impresionantes visuales. El living-comedor fue especialmente intervenido para jerarquizar las vistas y cuenta con grandes superficies vidriadas y pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. La cocina, integrada al ambiente principal, presenta un diseño moderno y funcional, con muebles bajo mesada, campana extractora, horno y anafe eléctricos lg y elegante mesada de mármol de Carrara. El sector privado ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor y baño en suite equipado con mesada de mármol Botticino, hidromasaje y revestimientos de porcelanato. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. Todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado multi-split frío/calor lg Art Cool y cerramientos de doble vidrio hermético con cámara de aire, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un edificio de categoría que ofrece un destacado conjunto de amenities y servicios: piscina climatizada, solárium, gimnasio, health club con sauna, baño finlandés y jacuzzi, putting green, laundry, valet parking, servicio de mucama y atención personalizada, además de seguridad las 24 horas. El complejo cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.693/m²faixa USD 5.323–5.774/m² · para esta metragem USD 330.000–357.976
+30% vs. comparáveisPede USD 460.000; os comparáveis ajustados implicam USD 352.963.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +3,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Leandro N. Alem a 590 m (7 min a pé) · parada de ônibus a 450 m
83
Segurança269 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 820 m
18
Áreas verdesPlaza a 110 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,7 km
40
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 590 m
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 630 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 820 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 860 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 960 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 410 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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