1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Camilia O Gorman 430
Характеристики
- Общая площадь
- 173 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En Osten Tower, uno de los desarrollos residenciales más modernos y exclusivos de Madero Harbour, se presenta esta impresionante unidad de 3 ambientes, ubicada en el piso 23, con una superficie total de 171 m² y dos cocheras. El departamento se destaca por sus líneas contemporáneas, grandes superficies vidriadas y balcones con barandas de cristal, que permiten disfrutar vistas abiertas hacia la ciudad y el río. La planta ofrece un amplio living-comedor integrado, cocina moderna con equipamiento de primera línea, suite principal con vestidor, segundo dormitorio y toilette. Los balcones aterrazados acompañan la curva característica del edificio, generando una experiencia visual única. El desarrollo cuenta con amenities de categoría superior, como coworking, salas de reunión, jardines aterrazados, y en el piso 26 un rooftop con piscina infinity, wellness center con sauna finlandés, gimnasio, solárium, bar y áreas verdes. Todo en un entorno de usos mixtos que conecta directamente con The Shops, el World Trade Center y la propuesta gastronómica de Madero Harbour. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, vistas y un estilo de vida sofisticado, dentro del complejo más innovador de Puerto Madero. vista al dique. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,6 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 210 м · 170 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 769 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 210 м · 170 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 560 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 210 м · 170 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 792 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 130 м · 151 м² · 3 комн.USD 6 116/m²с поправкой 6 541 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 210 м · 149 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 464 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 390 м · 173 м² · 3 комн.USD 5 829/m²с поправкой 6 299 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 580 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- PGabriela Laperriére de ConiЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
- PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 300 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 670 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.