1 / 8 · Ещё в объявлении: 27Квартира, 4 комн., Recoleta
Avenida Callao al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 121 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Departamento de 3 dormitorios en venta sobre Avenida Callao (entre Posadas y Av. Del Libertador) con cochera y bauleracorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Unidad de 121 metros cuadrados (todos cubiertos) Cuenta con espacio guardacoches y amplia baulera Ubicada en piso alto con vista abierta a pulmón de manzana Muy silencioso por su disposición y las buenas aberturas de doble vidrio que poseeEdificio de categoría con servicio de porteria 24hs (de aisenson Arquitectos) Accedemos por la entrada principal al living-comedor donde nos recibe una espectacular luz durante todo el díaLa vista abierta se destaca entre sus atributos El balcón francés y su ventana contigua cuentan con red de protección y ventanas doble vidrio de alta calidad. La cocina esta separada del living, Cuenta con su entrada de servicio y mucho espacio de guardado, Conexión para lavavajillas además de su lavadero apartado con toilette de servicio. La distribución es excelente Los dormitorios (son tres) quedan aislados del resto del departamento Un hall de distribución los distribuye, cuentan con 2 baños completos. Todos las habitaciones tienen placardY el cuarto principal cuenta con muy buenas medidas, lo que lo hace sumamente cómodo. Se adjunta plano y video! También cabe destacar: - Puertas blindadas- Agua caliente central por caldera- Cocina a gas del tipo industrial- Losa radiante - Aires Acondicionados en dormitorios y living-comedor- Edificio con grupo electrógeno - Espacio guardacoches (no es necesario dejar llaves) - Seguridad nocturna- ubicación ideal -Sobre la emblemática Av. Callao A cuadras de los hoteles más importantes de la Ciudad como son el Alvear Palace, el Palacio Duhau, el Four Seasons, entre otros. Cercanía al Cementerio de La Recoleta y a las zonas verdes más lindas de Buenos Aires!. Otras opciones de entretenimiento cercanas como Museos y restaurantes típicos y significativos. No lo dejes pasar! Mandame un WhatsApp y agendemos visita!. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 124 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 306/m²с поправкой 3 147 · сходство 85
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 150 м · 104 м² · 4 комн. · 1986USD 3 558/m²с поправкой 3 914 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 138 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 4 964/m²с поправкой 5 241 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 470 м · 117 м² · 4 комн. · 1976USD 3 846/m²с поправкой 4 482 · сходство 77
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 150 м² · 4 комн. · 1960USD 2 400/m²с поправкой 3 172 · сходство 76
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 60 м · 133 м² · 4 комн. · 1931USD 2 030/m²с поправкой 2 825 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
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- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 600 м
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- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 380 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- PParque ThaysЗелёная зона · Parque · 210 м
- PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 450 м
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- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 700 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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