Квартира, 7 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 7 комн., Recoleta

Callao al 1300

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
378 м²
Крытая
278 м²
Комнаты
7
Спальни
3
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
2
Expensas
ARS 1 129 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Presentamos en venta una unidad unica en recoleta por sus caratcteristicas. Duplex penthouse en pisos 15 Y 16. Todo sol Y luz. Con terraza externa. Quincho cubierto Y parrilla. Unidad intervenida generando espacios unicos. Una verdadera casa en las altruras en pleno recoleta con vistas a Av. Callao, lo que da buena visibilidad, luz, e imponencia. Balcones corridos hacia el frente y contrafrente. planta baja piso 15: Acceso por Pallier privado. Gran living comedor y sector de oficina. Toilette de recepcion. Doble circulacion. Amplia Cocina, comedor diario y sector tv. Lavadero y Dependecia. Acceso de servicio con placares empotrados. planta alta piso 16: Totalmente reciclada a nuevo. Enorme sector de parrilla y quincho con su balcón al exterior. Y acá encontramos una gran master suite con vestidor, con su baño completo con jacizzu, sector de escritorio y salida a amplio playroom con terraza externa. Todas las aberturas son en pvc con doble vidrio- todos los ambientes muy luminosos con aberturas en todos los ambientes - Amplios espacios de servicio como lavadero, dependencia, acceso de servicio por pasillo con placares- Baños totalmente reciclados, algunos con hidromasaje. Toilette de recepción. - Pisos de madera impecables Y gran escalera de madera de estilo impecabledetalles del edificio: • Seguridad 24 hs. ? • Palier privado con bloqueo de ascensor• 2 Cocheras fijas y bauleraunidad de gran estilo Y excelente distruibucion. Pedime visita por whatsapp y vayamos a verloO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 Marta Quirogacucicba 7225/ cmzc 652 Martín Siguraaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550Instagram: onebrokers

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPSP1,3 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 436/m²диапазон USD 3 035–4 110/м² · для этой площади USD 1 147 086–1 553 746
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 300 000; скорректированные аналоги дают USD 1 298 669.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 185 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 170 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,2 км
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 670 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 770 м
  • EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 210 м
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.