1 / 8 · 41 mais no anúncioApartamento de 7 ambientes em Recoleta
Callao al 1300
Ficha
- Metragem total
- 378 m²
- Coberta
- 278 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 1.129.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 40 m · 378 m² · 7 amb. · 1996 · garagemUSD 3.439/m²ajustado 3.436 · similaridade 96
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Apartamento de 6 ambientes em RecoletaRecoleta · 320 m · 382 m² · 6 amb. · 1996USD 2.592/m²ajustado 3.035 · similaridade 72
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 310 m² · 7 amb. · 2012USD 2.516/m²ajustado 2.756 · similaridade 67
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 440 m · 440 m² · 7 amb.USD 3.636/m²ajustado 4.110 · similaridade 65
Apartamento de 6 ambientes em RecoletaRecoleta · 90 m · 273 m² · 6 amb. · garagemUSD 4.762/m²ajustado 4.503 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 670 m
- SLas HerasMetrô · Línea H · 770 m
- EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 480 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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