ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Montevideo 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
112 м²
Крытая
112 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en Venta, totalmente reciclado, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires.
Piso 6, contrafrente sobre calle Montevideo entre Paraguay y MT de Alvear.
¡OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN Y ESTADO!
Superficie cubierta: 109,33 m²
Galería cubierta (lavadero): 3,41 m²
Balcón cubierto: 6,48 m²
Superficie total: 119,22 m²
Palier Privado + Entrada Principal.
Amplio comedor + living con salida hacia el balcón. Súper luminoso.
Cocina con espacio para comedor diario + bajo mesada y alacenas.
Lavadero independiente con entrada de servicio.
Dependencia con baño privado.
1 dormitorio principal con salida a un balcón, muy luminoso.
Baño completo.
2 dormitorios que comparten otro baño completo
*Al ser un piso alto, los balcones tiene una visual muy amplia a un gran pulmón de manzana ya que su orientación al Este hace que tengan una mañana a puro sol.
*Los pisos son de parques plastificados en excelente estado.
*Los baños están hecho a nuevos.
*Cuenta con doble circulación hacia los dormitorios. Desde los dormitorios podes dirigirte hacia la cocina sin pasar por los ambientes sociales de la casa (living-comedor).
*Aire acondicionado en todos los ambientes.
*Baulera en el edificio.
*Porteria y cámaras de seguridad.
EL DEPARTAMENTO ESTA IMPECABLE. LISTO PARA MUDARSE.
DEPARTAMENTO - RECOLETA, CABA.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPPS279 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 345/m²диапазон USD 1 846–3 271/м² · для этой площади USD 206 800–366 408
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 279 000; скорректированные аналоги дают USD 262 605.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 26, 29, 37, 75, 99, 102, 109, 111, 124, 132, 140, 150
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 352 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 250 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,8 км
67
  • SCallaoSubte · Línea D · 330 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
  • EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 160 м
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 380 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.